对于购买二手房的朋友来说，一定不能忽视契税发票，在境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。也就是说，契税是土地、房屋权属发生转移时向承受者所征收的一种税收。契税发票能够显示购房人缴纳契税的税务明细，是将来办理过户手续证要的凭证文件。

类似的，购房发票是购房人购买房产的凭证。我们说的购房发票一般有两种。第一种是购房人交付完首付之后开具的，叫作首付款发票；等到购房人办理完按揭贷款之后，余额也会有一张发票，与首付款发票合在一起被称作购房发票。购房人若是没有购房发票，也就无法办理房产证。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无疑是最重要的购房凭证。购房人在买房过程中的大大小小相关事务，都会在买房合同中有所体现。购房人办理想要办理房产证，房屋买卖合同是必不可少的。

这三类证件非常重要。一旦房子产权出现什么问题，完全可以通过这些证件得到比较好的解决。购房人一定要保存好，千万不要遗失！如果朋友们对于买房还什么问题，欢迎留言哦。