在过去的一年里，政府调控了房地产市场，飙升的房地产市场终于稳定下来。虽然我们知道未来房地产市场的大方向仍然是稳定的，不会大幅下跌，但是每一个关于房地产市场的新消息都会牵动亿万人民的心。

不久前，这个国家有了一项新政策。这是央行发布的新公告。公告的内容也非常明确。这对每个付房贷的人都很重要。新政出台后，那些还没还清房贷的人应该注意了！因为从2020年3月起，抵押贷款将会改变！

只要购房者是按浮动利率和基准利率执行贷款的，银行就需要联系购房者重新确定利率的定价条款，把由基准利率定价调整为以LPR定价，执行新利率标准。它也可以转换为固定利率。基准转换原则上将在2020年8月31日之前完成。目前，大多数商业个人住房贷款的重定价周期为一年。

这种变化对房奴有什么影响？从利率改革的角度来看，未来贷款利率的定价将基于LPR。而且自从引入LPR以来，实际上LPR也在减少。尽管减少的幅度很小，但从这种变化来看，对我们普通百姓来说绝对是一件好事。

不仅房贷利率的算法发生变化，从现在起，有房贷的人可以找银行申请协调，也可以申请延迟还贷。不过，国家给予宽松毕竟是治标不治本，要想不每月担心还不上房贷的话，不妨还是多学会理财和存款。